Para se resguardar e não ser alvo de trapaças e golpes, o cidadão deve ter alguns cuidados antes de investir em um lote:
- Os interessados devem fazer pesquisa nos órgãos públicos responsáveis, como a própria Emhur;
- Pesquisar no Cartório de Registro de Imóveis para verificar o registro do loteamento e as matrículas individuais de cada lote. Essa conferência pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos;
- Pesquisar na Secretaria Municipal de Economia, Planejamento e Finanças se o lote possui inscrição imobiliária junto ao Cadastro Imobiliário;
- Consultar o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) para atestar a idoneidade da imobiliária e do corretor de imóveis;
- Duvidar sempre dos preços muito abaixo do valor de mercado.